Shree Ganesh CHS - SocietyConnect ERP

देखभाल व देयक आकारणी नियम संच

उपविधीनुसार स्वयंचलित नियम

सेवा शुल्क, क्षेत्रफळानुसार आकारणी, वैधानिक घसारा व दुरुस्ती निधी, पार्किंग व जीएसटी नियमावली सूत्रे ठरवा

📋

१. सेवा शुल्क आणि क्षेत्रफळ देखभाल

मूळ समान सेवा शुल्क (₹ / सदनिका)

उपविधी क्र. ६८ नुसार सर्व सभासदांमध्ये समान विभागणी

क्षेत्रफळ देखभाल दर (₹ / चौ.फूट)

प्रत्येक सदनिकेच्या चटई / बांधिव क्षेत्रफळानुसार

🛡️

२. वैधानिक राखीव निधी (घसारा व दुरुस्ती)

घसारा निधी (Sinking Fund) दर (₹ / चौ.फूट)

कायदेशीर राखीव निधी (बांधकाम खर्चाच्या ०.२५% प्रतिवर्ष)

दुरुस्ती निधी (Repair Fund) दर (₹ / चौ.फूट)

कायदेशीर राखीव निधी (बांधकाम खर्चाच्या ०.७५% प्रतिवर्ष)

🚗

३. वाहन पार्किंग आणि विगर-भोगवटा शुल्क

बंद कार पार्किंग (₹/महिना)

उघडी कार पार्किंग (₹/महिना)

दुचाकी पार्किंग (₹/महिना)

बिगर-भोगवटा शुल्क (% सेवा शुल्कावर)

सर्वोच्च न्यायालय व उपविधीनुसार कमाल १०% ची मर्यादा

पाणी पुरवठा आकार (₹ / सदनिका)

महानगरपालिका पाणी पुरवठा व सांडपाणी उपकर

⚖️

४. वैधानिक व्याज आणि जीएसटी (GST) नियम

थकबाकी व्याज दर (% प्रतिवर्ष)

उपविधी क्र. ७२ नुसार कमाल २१% प्रतिवर्ष

जीएसटी मर्यादा (₹ / महिना)

₹ ७,५०० वरील रकमेवर कर आकारणी

जीएसटी दर (%)

सध्याचा लागू सीजीएसटी + एसजीएसटी दर (१८%)

⚡

थेट देयक सिम्युलेटर (हिशोब चाचणी)

तात्काळ गणना

सदनिका क्षेत्रफळ (चौ.फूट)

वास्तव्य स्थिती

बंद कार पार्किंग

उघडी कार / दुचाकी

मागील थकबाकी (₹)

मासिक देयक तपशील विश्लेषण Live

├── समान सेवा शुल्क: ₹1,200.00

├── क्षेत्रफळ आकार (1000 चौ.फू.): ₹2,500.00

├── घसारा निधी (वैधानिक): ₹500.00

├── इमारत दुरुस्ती व देखभाल निधी: ₹750.00

├── वाहन पार्किंग आकार: ₹500.00

├── पाणी पुरवठा उपकर: ₹350.00

├── बिगर-भोगवटा शुल्क (NOC 10%): ₹120.00

├── मागील थकबाकी व व्याज: ₹0.00

├── जीएसटी (GST 18%): ₹0.00

एकूण देय रक्कम: ₹5,950.00

💡 लेखापरीक्षण हमी

जेव्हा तुम्ही मासिक देयक निर्मिती चालवता, तेव्हा प्रत्येक देयकामध्ये या समान आकारणी सूत्रांनुसार पारदर्शक गणना केली जाते.

देखभाल व देयक आकारणी नियम संच

१. सेवा शुल्क आणि क्षेत्रफळ देखभाल

२. वैधानिक राखीव निधी (घसारा व दुरुस्ती)

३. वाहन पार्किंग आणि विगर-भोगवटा शुल्क

४. वैधानिक व्याज आणि जीएसटी (GST) नियम

थेट देयक सिम्युलेटर (हिशोब चाचणी)

Record Maintenance Collection

Generate Batch Maintenance Bills

Add New Flat & Member Record